深圳6号线地铁即将通车，沿途的小产权房是否可以买

深圳市人民翘首以盼的深圳6号线地铁在经过了几年的辛苦建设，终于要在明年的6月份迎来通车。与此同时，6号线附近的房源也开始逐渐明晰，小产权更是占了不小的部分，不少人看中了地铁建成之后可能会带来的繁华，开始提早准备。那么，在即将通车的6号线地铁周边的小产权房，是否值得购买呢？

首先，我们可以先来了解一下6号线的具体位置和路线。

深圳地铁6号线即光明线，一期路线由深圳北站至松岗，长37.85公里，设站20座，其中换乘车站6座；二期由深圳北站至科学馆，长11.5公里，设车站6座，其中换乘站4座，总长49.3公里。同时，6号线沿途连接了包括龙华街道新城、石岩、光明、公明、松岗等多个片区，串联起光明、龙华、宝安这三个行政区，途中还设立了科学馆站、体育中心站、深圳北站、光明大街站、公明广场站、松岗站等多个站点，并通过4号线转乘至福田中心区。

可以看出，这条即将建成的6号线，一方面不仅串联起了多个街道和片区，从各个区到深圳市中心也不必再麻烦的转乘换乘，极大的方便了市民的出行；另一方面，这条地铁线沿途经过的各个片区，可以说是将深圳各个繁华的周边连接了起来，从沿途的各大商场，小学，中学，公园，体育馆，文化馆以及图书馆等等，都可以预测出地铁建成后将迎来的更大的升值空间。

我们再来看看光明线周边的小产权房。

比起深圳其他已有建成地铁区域的小产权房房价，6号线因为距开通还有近一年的时间，所以沿途的小产权房价格也就会更加低廉，每平普遍都在一万出头，规模大，且带有物业，更不用说附近的大型超市，商场，以及便民的幼儿园，小学和中学，以及地铁通车后出行的更加便利，这些都在很大程度上满足了一个家庭衣食住行的需求。

当然，如果只是这些条件的话，在这里购置一套小产权并不会十分安心，因为我们都知道，只有在保证了所占土地的合法和开发商开发的合理性，也并不违反城市规划，才能促使大众更放心的去购买。而光明区的小产权房，只要是正规售楼处的，大部分都具有齐全的购房手续，包括两证一书，绿本，村委盖章，律师见证以及历史遗留等等，都足以保障购房者的利益和该小产权房存在的合理性。

所以，不管是从地铁周边的环境来看，还是从沿途的小产权房本身来看，在这里购置一套小产权房都会是很划算的买卖。但也因为小产权房并不像商品房那样编制，有正规的程序和法律基础，楼盘数据不够公开和透明，因此，我们在挑选小产权房时，一定要要求对方出示相关的手续及证书，签订购房合同更要严谨，避免受骗。