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2019深圳布吉木棉湾旧改最新消息

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  当今社会是快速发展的时代,原地踏步甚至是慢跑就是倒退。在慢跑了几年的深圳布吉木棉湾,终于决定旧改,大步向前了。随着《关于开展布吉街道布吉老街区城市更新项目房屋现状测绘工作的通知》的发布,旧改拆迁已提上日程。2019年布吉木棉湾旧改又有哪些最新消息呢,接着往下看吧。


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  为什么布吉木棉花湾会进行大规模的旧改造?深圳东站等主要基础设施带动现代服务业发展,以及深圳全面实施东进战略的发展机遇,布吉木棉湾老街区迫切需要紧抓新发展的步伐、机会,并通过城市更新解决交通问题,以及城市破旧、低端的配套设施以及工业空间不足等问题,将在旧街道和周边地区建造:深圳房地产观察,深圳新形象,东进战略新枢纽和工业聚集地。


  为了达成上述目标,布吉木棉湾街区的旧改通知提出“三个新”:新门户、新产业、新形象。 另外为了满足不同的发展需求,对老街区旧改同样作出了不同的要求。


一、为了实现产业发展,布吉木棉湾旧改需要:

提升国家铁路枢纽站点的功能和环境;

发展高质量的公共空间环境,以适应和吸引众多的国际投资;

便捷的公共交通和可达性;

混合功能可最大程度地提高经济效率。


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二、为了满足成功发展市场运营的需求,布吉木棉湾旧改需要:

开发三维空间资源,以最大限度地利用土地发展经济;

提供更多的行业和就业机会;创建具有纪念意义的建筑空间形式或特色景观环境。


三、为了彰显深圳改革开发窗口的高需求,木棉湾旧改需要:

使用小规模的地块,以增加行人与东站之间的联系、业务联系和公共交流的机会;

容易且可以直接进行联系,可渗透性的公共设施;

安全舒适的公共空间环境,可满足行人的各种行为需求。


四、交通问题是布吉木棉湾需要解决的核心问题。

道路的短缺和交通拥堵一直是区域发展滞后的主要原因。 在对当前交通拥堵状况进行综合分析的基础上,本规划研究将通过道路拆迁与老旧改造工程相结合的方式,开辟重点道路和交通拥堵点,突出解决问题路段堵塞问题。


  以上四条就是为了满足旧改目标,老街区需要满足的要求。除此之外,深圳布吉木棉湾旧改的总体战略是:率先启动火车站周边的城市更新,并建立大型商业综合体,要将人们与火车站和地铁站连接起来、与商业办公楼等公共建筑相连,利用地铁,火车站促进布吉木棉湾老街区的商业、服务业发展。形成以火车站为核心,集商业,居住,文化,娱乐,休闲于一体的区域中心。


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  深圳布吉木棉湾此次旧改必须以旧改目的为核心,充分尊重改造主体户主的意愿为前提进行拆迁旧改,综合考虑拆迁难度、五类用地比例等多方面因素,联合打造一个新型的布吉木棉湾片区。


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